湖南炫迪

专业三维动画制作和宣传片制作公司

建筑动画在房产销售中有哪些优势

   建筑动画的优势在于房产开发前能进行全方位宣传。在以前,房产没有建成,无法进行实景拍摄,现如今利用电脑虚拟数字技术,房地产广告片很好地表达了开发商的诉求。建筑动画作为建筑展示的重要手段,广泛应用于建筑表现、虚拟现实、影视场景的制作过程中,它突破了效果图的平面化布局,利用先进的动画手法与影视特技相结合,生动、形象、具体地展示了楼盘或城市独特的建筑风格及环境,同时融入丰富的人物和生活情节,对建筑的地理位置、完善的配套、优美的环境及欢快动感的生活等内容进行全方位的表现,它以动画科技为核心,为地产商、开发商以及政府形象推广提供一种全新的数字化营销模式,中国经济不断增长带来房地产市场火爆以及城市规划不断发展,给建筑动画带来巨大的发展空间与市场动力,并以它所特有的建立高度科技化、人性化的虚拟空间成为二十一世纪倍受追捧的黄金职业领域。

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建筑动画案例展示——鑫天御景湾

建筑动画在房产销售中优势之一——最快捷的审批平台

    房地产业的竞争越来越激烈,地理位置、社区规模、环境营造以及户型设计的比拼也异常火爆。楼盘在规划设计和空间创意方面,已经难有革命性的突破。很多开发商还局限在楼书、条幅等相对传统的表现手法上。购房者的日益成熟,他们需要更直观、更快捷、更全面的了解楼盘本身的信息,传统的楼书、条幅等无法完全满足他们的需求。投资商在规划初期或楼盘即将封顶之际,大肆展开宣传攻势,迫不及待地向准业主介绍自己在质量、设计、环境等方面的特点及优势,以吸引他们或租或购的欲望。但由于楼盘尚在建造之中,准业主无法得知实物在装饰设计,外形外观及建筑质量方面的情况,投资商会找来与此楼盘相似的实物进行拍摄,或制作设计平面外观图形来向客户宣传。

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建筑动画案例展示——皇冠国际

建筑动画在房产销售中优势之一——最快捷的审批平台

    三维动画技术提供一个直观的审批平台,让审批者可以身临其境地感受建成后的景观,沟通的加强带来了项目的报批速度,从而为项目开工争取宝贵的时间。

建筑动画在房产销售中优势之二——最先进的营销手段

    在房地产销售当中,传统的作法是制作沙盘模型。由于沙盘要经过大比例缩小,因此只能获得小区的鸟瞰形象,无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间,同时,在模型制作完后,修改的成本很高,有着很大的局限性。应用三维动画技术,给目标客户带来难以比拟的真实感与现场感,从而更快更准地做出定购决定,大大加快商品销售的速度。同时三维动画技术还可以应用在网络和多媒体中,更方便、快捷的传播产品信息。当前已经成熟的应用有:

建筑动画在房产销售中优势之三——最直观的交流方式

    传统的效果图等表现手段容易被人为修饰而误导用户,而把楼盘做成三维动画,发展商可通过亲身感受,评估各方案的特点与优劣,以便做出最佳的方案决策,不但可以避免决策失误,而且可以大大提高该房产的潜在市场价值,从而提高土地资源利用效率和项目开发成功率,保护投资。利用三维动画技术作为大型项目的展示工具,构筑逼真的三维动态模型,全方位的展示建筑物内外部空间及功能,在申报、审批、宣传、交流、销售时,使目标受众产生强烈的兴趣,项目策划者的诉求更易为他人所认同。

建筑动画在房产销售中优势之四——最方便的设计工具

    三维动画技术不仅仅是一个演示媒体,而且还是一个设计工具。它以视觉形式反映了设计者的思想,比如当在盖一座现代化的大厦之前,你首先要做的事是对这座大厦的结构、外形做细致的构思,为了使之定量化,你还需设计许多图纸,当然这些图纸只能内行人读懂,三维动画技术可以把这种构思变成看得见的虚拟物体和环境,使以往只能借助传统沙盘的设计模式提升到数字化的即看即所得的完美境界,大大提高了设计和规划的质量与效率。运用三维动画技术,设计者可以完全按照自己的构思去构建装饰“虚拟”的房间,并可以任意变换自己在房间中的位置,去观察设计的效果,直到满意为止。既节约了时间,又节省了做模型的费用。


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